En BRF-styrelse ska inte behöva vara expert på fasadtvätt, takbehandling eller marktvätt. Vi hjälper styrelsen att veta vad som behöver tvättas, rengöras och skötas, när det bör göras och vad det kostar – och ser till att det blir gjort.
Styrelsen ansvarar för fastighetens yttre underhåll, men sitter sällan på kunskapen om när fasad, tak och mark behöver tvättas och skötas. Vi går igenom fastigheten och ger er svar på de frågor som styrelsen behöver kunna besvara.
Svaren kan ni använda i budgetarbetet och ta med till stämman.
De flesta föreningar har en underhållsplan som omfattar byggnadens alla delar över lång tid. Men när fasaden, taket, marken och rännorna behöver tvättas och skötas står det sällan där.
I underhållsanalysen ingår en yttre underhållsplan för tvätt och rengöring – som komplement till er befintliga underhållsplan. Den följer föreningen även när styrelsen byts ut, så att varje ny styrelse har samma underlag för budget, avgifter och stämma.
Yttre underhållsplan
2026–2029
BRF Exempelgården
| År | Åtgärd | Prioritet | Kostnad |
|---|---|---|---|
| 2026 | Hängrännor: rensning och kontroll | Åtgärda nu | 18 000 |
| 2027 | Fasad: skonsam tvätt och efterbehandling | Inom 12 mån | 95 000 |
| 2028 | Tak: rengöring och påväxtbehandling | Inom 1–3 år | 140 000 |
| 2029 | Mark: marktvätt och fogsand | Inom 1–3 år | 35 000 |
| Summa 2026–2029 | 288 000 kr | ||
Med ett underhållsavtal har styrelsen en partner som håller koll på det yttre underhållet, tar kontakt med entreprenörer och rapporterar tillbaka.
Vad som behöver göras – och när
Vi går igenom fastighetens yttre ytor på plats och visar vilka tvätt-, rengörings- och skötselåtgärder som behövs, när, med vilken metod och ungefär vad de kostar.
Från offert till kontrollerat arbete
Entreprenörer utför arbetet. Vi tar fram underlag, hämtar in och jämför offerter, samordnar och kontrollerar att arbetet blir gjort som det var tänkt.
Vi håller ihop det yttre underhållet över tid
Med ett löpande avtal blir vi er förlängda arm: vi följer upp den yttre planen, föreslår åtgärder i rätt tid och samordnar entreprenörerna.
Nej. Den ordinarie underhållsplanen omfattar byggnadens alla delar över lång tid. Vi kompletterar den med det som ofta faller mellan stolarna: tvätt, rengöring och skötsel av tak, fasad, mark, rännor och miljörum – vad som behöver göras, när, och med vilken metod för just ert underlag.
Det beror på tjänst och fastighetens storlek. Konsultationen och granskningen av er första offert är kostnadsfria, och för övriga tjänster får ni ett prisförslag innan vi börjar.
Nej. Rapporten och den yttre underhållsplanen är föreningens. Ni kan använda dem själva, med en egen entreprenör eller ta hjälp av oss att projektleda.
Analys, plan och dokumentation finns kvar hos föreningen. Med ett underhållsavtal har den nya styrelsen dessutom samma kontaktperson och samma underlag att utgå från.
Artikel · 4 min läsning
Metod, tidpunkt och vanliga misstag – det styrelsen behöver veta innan fasadtvätten beställs.
Läs artikelnArtikel · 4 min läsning
Sju frågor att ställa till offerten – och varningstecken att se upp med.
Läs artikeln8 frågor och svar